男子将卧室改成卫生间自己的房子是否可以想改就改？

2022-09-22 13:12:05

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供稿：网友

我的地盘我做主，自家的房子是否真的可以想改就改？答案是否定的！近日，南京市中级人民法院就公布了一起典型案例：南京市民张某因为将卧室改成卫生间，被楼下邻居王某告上法庭，最后被法院要求恢复原状。

事情的缘由是2020年12月，南京市民王某购买了南京市秦淮区某小区403房，入住之后他发现在卧室能经常听到楼上的排水声，还能隐隐闻到异味。

最后王某敲开了楼上503房邻居张某的门了解情况，结果有惊人发现：张某在入住前对房子进行了大装修，改建后，503房现卫生间位于403卧室正上方位置，这也是王某听到楼上厕所排水声的根本原因。

王某无奈向秦淮区法院提起诉讼，要求张某将503房的卫生间布局恢复到原位置。王某还向法院抱怨：“我在卧室经常听见管道的排水声音，一想到楼上是厕所，心里面怎么都不舒服。这件事我到楼上找他好多次了，他拒绝恢复原来的房间布局！”秦淮区法院经过审理后，认定张某应当恢复卫生间位置，并成功调解结案。

律师指出：“根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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